満室の窓口

テクノロジーTechnology

最新技術・テクノロジーの活用が満室経営を叶える重要な鍵となります。

空室自動提案ソフト&AI
「まんしつじ」

改善が必要な提案リスト、提案内容、提案履歴をAIが管理します。

改善提案&ファイナンス自動分析

改善提案&ファイナンス自動分析

類似物件と比較しての賃料査定や、改善提案書を自動作成致します。オーナー提案の手間の削減と、提案力向上が可能です。

オーナー情報&空室提案管理

オーナー情報&空室提案管理

オーナーの情報や所有物件全体の状況、空室に対する提案の状況や進捗がしっかり管理できます。提案書の雛形もダウンロードが可能です。

提案履歴管理

提案履歴管理

オーナー、物件毎に、提案内容や結果、その際の提案資料や会話の録音データなどが格納でき、担当者が変わっても過去の提案内容を理解することができます。

目標&売上数値管理機能

目標&売上数値管理機能

担当者毎に売上実績、受注率、空室改善率などの把握がでます。現在進行中の案件の管理や次の提案、訪問予定などの行動が明確になります。

空室アラート機能

AIがポップアップで空室アラートを出してくれるので、抜けなく最善のタイミングで提案を行うことができます。

エリア毎の空室提案受注分析

指定エリアの提案受注率がグラフ化されます。各店舗の設備毎の提案受注率なども確認でき、商品内容見直しや提案力強化の研修などをピンポイントで行えます。

退去報告から提案まで自動でメール配信

退去があった物件に対し、上記の機能で提案書を自動で作成し、登録してあるオーナーのメールアドレスに退去報告と合わせて自動で配信が可能になります。※別途管理システムとの連携が必要となります。

  • 開発中のイメージのため実際の画面は変更となる場合があります。

満室提案教育E−ラーニング

Webでいつでも学習・自動採点テストが可能

いつでもどこでも視聴可能な講義

いつでもどこでも視聴可能な講義

Webページで閲覧できるので、インターネットが繋がれば、パソコン、スマートフォン、タブレットなどさまざまなデバイスからいつでも受講できます。

自動採点のテストで理解度チェック&進捗管理

自動採点のテストで理解度チェック&進捗管理

単元ごとにテストを行い理解度チェック。合格しないと次の講座に進めない仕組みです。管理画面から学習進捗を一括で管理することもできます。

外壁診断・提案ソフト

スマホで劣化診断、自動で外壁修繕の提案書が作成できます。

一級建築士監修の外壁診断チェックリスト

一級建築士監修の外壁診断チェックリスト

外壁の現状をプルダウンメニューから選択すると、一級建築士が監修した提案の文言を自動表示。専門知識がなくてもプロの外壁診断書が作成できます。

外壁デザイン事例収録

外壁デザイン事例収録

専門のデザイン会社が過去に施工を行った物件のパース図と色指定表を閲覧することができ、成功事例と同様のデザイン性の高い物件に仕上げられます。

現状をグラフで表示

現状をグラフで表示

現状をグラフで表示することにより、健全箇所と修繕が必要な箇所が一目瞭然。定期的な提案で、月日とともに劣化することが理解でき、受注に繋がります。

点検しながら診断書がすぐ作れる

点検しながら診断書がすぐ作れる

スマートフォンやタブレットで操作出来るため、物件確認をしながら写真を撮影して、現状を選択するだけでスピーディに外壁診断書が作成できます。

業者にIDを発行できる

物件を回る業者にIDを振り分け、現地に行った際に外壁診断書を作成してもらえます。オーナー情報は閲覧できないようになっており、情報漏えいの心配もありません。

テクノロジー導入による業務効率化

満室提案書作成

60分 ▶ 10分

83%CUT

1件あたり

137日 ▶ 22日

115日CUT

年間

外壁診断書作成

190分 ▶ 50分

74%CUT

1件あたり

49日 ▶ 13日

36日CUT

年間

満室スタッフ育成

7200分 ▶ 1260分

83%CUT

1人あたり

45日 ▶ 8日

37日CUT

年間3名

ex.) 管理戸数1万戸 不動産会社A社の場合 満室の窓口 テクノロジーの
導入で年間188日の削減!

関連
業務時間
81% CUT!

  • 1日8時間勤務で試算
  • 実績は全てサービスを運営する株式会社クラスコ(石川県)での数字です